Tire o maior rendimento da sua casa
em Cascais, Oeiras Estoril e Sintra
MY HOME – GESTÃO DE ALOJAMENTO LOCAL
Veja como pode ganhar dinheiro
através do seu Alojamento Local
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Os nossos serviços de gestão

SERVIÇO DE RESERVAS

Rentabilizamos a sua casa, utilizando as principais plataformas de aluguer internacionais (Airbnb, Booking, Homeaway, Uniplace, Tripadvisor), respondendo a todos os pedidos de reserva, e gerindo o seu calendário garantindo uma elevada taxa de ocupação.

CHECK-IN E CHECK-OUT

Garantimos um serviço de boas-vindas a qualquer hora, 7 dias/semana. Está incluído um Pacote de boas vindas, com alguns mimos para os nossos hóspedes.
Deixamos um Guia com a apresentação da casa e indicações sobre a zona envolvente (restaurantes, bares, supermercados, atrações culturais, etc.)

LIMPEZA E MANUTENÇÃO

Limpamos, e mantemos a sua casa com o maior rigor. Oferecemos um serviço de lavandaria para melhor servir e dar conforto aos seus hóspedes.
Substituímos as roupas de cama e atoalhados para estadias superiores a 7 dias.

CONSULTORIA NA DECORAÇÃO

Damos apoio na Decoração e compra de palamenta. Para quem não tem tempo, damos apoio na remodelação, decoração e montagem de todo o mobiliário.
(inclui compra de mobiliário e palamenta)

RELATÓRIOS E ANÁLISES

Elaboramos mensalmente relatórios de desempenho e análises da taxa de ocupação para que possa acompanhar a receita gerada pelo seu espaço.

PAGAMENTO

O pagamento de todas as estadias é sempre feito de forma regular vez que recebe na integra o total da faturação através das plataformas. A nossa comissão é cobrada ao fim de cada mês.

CONSULTORIA LEGAL

Oferecemos aconselhamento legal sobre a atividade de Alojamento Local, e damos apoio na obtenção da licença de Al (inclui livro de reclamações, segurança e placa de AL), o registo e comunicação no SEF, envio dos dados dos Hospedes às Câmaras Municipais e em tudo o que é inerente para esta área.

FOTOGRAFIAS PROFISSIONAIS

A importância de ter fotografias profissionais, aumenta a rentabilidade do seu imóvel ter mais visualizações.

Como Requisitar os Nossos Serviços?

1 - Entre em Contacto connosco
Marque uma visita ao seu imóvel. Estamos ao seu dispor para esclarecer todas as suas dúvidas.
Por favor, preencha o formulário. Clique aqui.

2 - Visita e Avaliação do Imóvel
Deslocamo-nos ao seu imóvel e avaliamos o seu potencial de rentabilização. Transmitimos expectativas de lucro e esclarecemos todas as dúvidas. Ajudamos a garantir que o seu imóvel reúne as condições essenciais para receber hóspedes. Saiba mais.

3 - Fotos e Anúncio
Uma vez equipado e mobilado oferecemos um serviço de fotografia profissional ao seu espaço. Em seguida construímos o anúncio seguindo critérios de optimização de reservas e colocamo-lo nas maiores plataformas mundiais de aluguer turístico de curta duração.

4 - Início da Actividade
A partir daqui, o seu imóvel está anunciado e já pode ser encontrado por pessoas do mundo inteiro. Trabalharemos diariamente para optimizar a relação entre o preço e a taxa de ocupação, enquanto aproveita o seu tempo livre e vê o dinheiro a cair na conta.

CONTACTE-NOS!

O que é necessário para hospedar?

Para Alojamento Local, deverá ter em conta os items mínimos necessários
de acordo com a tipologia dos seus imóveis:

Camas e almofadas confortáveis.
Mesas, cadeiras, sofás.
Cozinha equipada (fogão, microondas e frigorífico. Uma cafeteira e chaleira…).
Assim como é necessário a palamenta como, pratos, copos, talheres, tachos e panelas…
TV e Wi-Fi.
Uma decoração mais atrativa e eficiente é o ideal para tornar o espaço agradável para os hospedes.

Planos de Alojamento Local

	Normal 25%
Análise de mercado (preços, taxas de ocupação, etc.)
Presença nos principais sites de reservas Internacionais.
Gestão de reservas e comunicação com os hóspedes.
Divulgação nas redes sociais e SEO.
Construção dos anúncios nas principais plataformas internacionais.
Consultoria na decoração e equipar a casa.
Apoio legal.
Relatórios mensais.
Check-in & check-out.
Cabaz de boas-vindas aos hóspedes.
Consumíveis (papel higiénico, amenities, detergentes).
Coordenação de manutenção e reparações (custos a cargo do proprietário).
Limpeza e lavandaria.
Apoio ao hóspede 24/7.
Licença de alojamento local (custos a cargo do proprietário).
Comunicação ao SEF (opcional).
Fornecimento de lençóis de cama e toalhas de WC.
Fotos profissionais.

Quem somos

A My Home tem a solução para promover e gerir a sua casa!

A My Home consiste na gestão 360º, ou seja, garantir aos proprietários, um retorno maior de seus imóveis, prestando um serviço completo, desde garantir os alugueres aos turistas, a manutenção do imóvel e apoio ao hospede.

LER MAIS

Por isso, ajudamos proprietários que querem valorizar as suas propriedades, rentabilizando ao máximo o seu imóvel com arrendamento de curta duração, beneficiando de algumas vantagens competitivas, face ao arrendamento tradicional, nomeadamente:

Com uma taxa de ocupação conservadora, o montante recebido é claramente superior, quando comparado com o arrendamento anual.
O cliente pode usufruir do seu apartamento. Basta comunicar-nos com antecedência.
O pagamento de todas as estadias é sempre feito de forma regular, não dando lugar a possíveis incumprimentos.
O nível de conservação da propriedade é muito maior, quando comparado com o aluguer de longa duração.

Atualmente a My Home atua em Cascais e Oeiras.

Os nossos Parceiros:

Contactos

Receba uma avaliação nas próximas 48h.

Enviar os dados do meu imóvel

Preencha o formulário para podermos iniciar o processo de avaliação do potencial de rendimento da sua casa de férias.

Casa do Trilho, Unipessoal, LDA.
NIPC: 516679457

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