Os nossos serviços de gestão

SERVIÇO DE RESERVAS

Rentabilizamos a sua casa, utilizando as principais plataformas de aluguer internacionais (Airbnb, Booking, Homeaway, Uniplace, Tripadvisor), respondendo a todos os pedidos de reserva, e gerindo o seu calendário garantindo uma elevada taxa de ocupação.

CHECK-IN E CHECK-OUT

Garantimos um serviço de boas-vindas a qualquer hora, 7 dias/semana. Está incluído um Pacote de boas vindas, com alguns mimos para os nossos hóspedes.
Deixamos um Guia com a apresentação da casa e indicações sobre a zona envolvente (restaurantes, bares, supermercados, atrações culturais, etc.)

LIMPEZA E MANUTENÇÃO

Limpamos, e mantemos a sua casa com o maior rigor. Oferecemos um serviço de lavandaria para melhor servir e dar conforto aos seus hóspedes.
Substituímos as roupas de cama e atoalhados para estadias superiores a 7 dias.

CONSULTORIA IMOBILIÁRIA

Analisamos o mercado e encontramos a solução ideal para cada caso. Como tal, desenvolvemos algumas parcerias com algumas imobiliárias que nos permite ajudá-lo a comprar ou vender imóvel.

RELATÓRIOS E ANÁLISES

Elaboramos mensalmente relatórios de desempenho e análises da taxa de ocupação para que possa acompanhar a receita gerada pelo seu espaço.

PAGAMENTO

O pagamento de todas as estadias é sempre feito de forma regular vez que recebe na integra o total da faturação através das plataformas. A nossa comissão é cobrada ao fim de cada mês.

CONSULTORIA LEGAL

Oferecemos aconselhamento legal sobre a atividade de Alojamento Local, e damos apoio na obtenção da licença de Al (inclui livro de reclamações, segurança e placa de AL), o registo e comunicação no SEF, envio dos dados dos Hospedes às Câmaras Municipais e em tudo o que é inerente para esta área.

FOTOGRAFIAS PROFISSIONAIS

A importância de ter fotografias profissionais, aumenta a rentabilidade do seu imóvel ter mais visualizações.

Como Requisitar os Nossos Serviços?

  • 1 - Entre em Contacto connosco

    Marque uma visita ao seu imóvel. Estamos ao seu dispor para esclarecer todas as suas dúvidas.
    Por favor, preencha o formulário. Clique aqui.

  • 2 - Visita e Avaliação do Imóvel

    Deslocamo-nos ao seu imóvel e avaliamos o seu potencial de rentabilização. Transmitimos expectativas de lucro e esclarecemos todas as dúvidas. Ajudamos a garantir que o seu imóvel reúne as condições essenciais para receber hóspedes. Saiba mais.

  • 3 - Fotos e Anúncio

    Uma vez equipado e mobilado oferecemos um serviço de fotografia profissional ao seu espaço. Em seguida construímos o anúncio seguindo critérios de optimização de reservas e colocamo-lo nas maiores plataformas mundiais de aluguer turístico de curta duração.

  • 4 - Início da Actividade

    A partir daqui, o seu imóvel está anunciado e já pode ser encontrado por pessoas do mundo inteiro. Trabalharemos diariamente para optimizar a relação entre o preço e a taxa de ocupação, enquanto aproveita o seu tempo livre e vê o dinheiro a cair na conta.

O que é necessário para hospedar?

Para Alojamento Local, deverá ter em conta os items mínimos necessários
de acordo com a tipologia dos seus imóveis:

  • Camas e almofadas confortáveis.

  • Mesas, cadeiras, sofás.

  • Cozinha equipada (fogão, microondas e frigorífico. Uma cafeteira e chaleira…).
    Assim como é necessário a palamenta como, pratos, copos, talheres, tachos e panelas…

  • TV e Wi-Fi.

  • Uma decoração mais atrativa e eficiente é o ideal para tornar o espaço agradável para os hospedes.

Planos de Alojamento Local

Básico
10%
Normal
25%
Completo
27,5%
Análise de mercado (preços, taxas de ocupação, etc.)
Presença nos principais sites de reservas Internacionais.
Gestão de reservas e comunicação com os hóspedes.
Divulgação nas redes sociais e SEO.
Construção dos anúncios nas principais plataformas internacionais.
Consultoria na decoração e equipar a casa.
Apoio legal.
Relatórios mensais.
Check-in & check-out.
Cabaz de boas-vindas aos hóspedes.
Consumíveis (papel higiénico, amenities, detergentes).
Coordenação de manutenção e reparações (custos a cargo do proprietário).
Limpeza e lavandaria.
Apoio ao hóspede 24/7.
Licença de alojamento local (custos a cargo do proprietário).
Comunicação ao SEF (opcional).
Fornecimento de lençóis de cama e toalhas de WC.
Fotos profissionais.

* Desconto de 2,5% na zona do Estoril e Cascais, no plano normal e completo.

Os nossos Parceiros:

 

Contactos

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